推动传统百货转型发展,助力城市产业转型提升
时间:2023-05-08 11:39:22  来自:CCOOP

自1959年创立至今,秉承着“以客为尊”、“至诚、至善、至精、致美”的服务理念,民生百货从一家百货商店,一步一步转型成长为西安本土大型百货的代表性企业。60余载奋斗拼搏,民生百货不断调整企业发展思路,改革管理体制,提高运营效率,以应对时代焕新步伐,推动企业稳健发展。

近年来,随着西安外城区域商圈兴起,百货购物中心竞争日趋激烈,民生百货因地制宜,积极推动传统百货门店变革转型。

在西安市新城区政府建设高品质城区、推动解放路“商务化转型”的背景下,民生百货将解放路店定位为“城市中心商业综合体”,于今年4月,与西安新城捷创新空间开发运营管理有限公司达成合作,将门店6-7层打造为“艾米新空间”商业办公项目。项目建筑面积共21000平方米,将于年内竣工,落成后计划引进100余家科技类、总部办公类企业,预计年产值2亿元,将有效助力新城区解放路区域业态更新和产业转型。

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图:艾米新空间签约仪式现场

近年来,网红经济的崛起为西安这座古城注入了全新活力,以“钟鼓楼旅游圈”、“骡马市网红夜经济圈”、“易俗街区文化圈”互为依托的全新文化娱乐消费体系逐渐成型,成为西安文旅、夜生活的核心区域之一。民生百货骡马市店位于三圈交汇的核心位置,紧抓机遇将门店定位调整为“娱乐盒子”,积极开展变革。

今年第一季度,骡马市店重点引进商业文娱项目。其中,面积上千平方米的室内商业步行街赛博琉璃湾项目正在紧锣密鼓地装修中,将于年中正式亮相,结合西安文旅特色打造的盛唐文旅项目也在积极推进中。目前,西安抖音酒吧人气榜第一名辰色酒馆、成都知名串串品牌王嘉龍的串串香西安首店、奥斯卡五星国际影城、宝藏折扣店好特卖HOTMAX等数十家网红潮牌均汇集于此,“娱乐盒子”概念已然成型。

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图:骡马市店部分入驻门店

“骡马市店新引进的很多休闲娱乐门店都是西安首店,备受年轻群体的喜爱。今年五一期间门店客流量环比增长达67%,年轻客群占比也有大幅增长,优异的营业表现验证了我们的转型决策。下一步,我们将携手国际领先的物业服务集团公司第一太平戴维斯,整合更广泛的资源和更专业的服务,以打造城市中心综合体为目标,推动骡马市店加快成为以娱乐、体验、互动为核心载体的城市新名片。”民生百货董事长兼总裁刘昆表示。

而在汉中,汉中世纪阳光也在积极进行变革,全面激发经营活力。受疫情等客观因素影响,这一位于汉中市市中心、深耕汉中60余年的老牌商业企业一度面临经营难题。汉中世纪阳光及时调整经营策略,经过深度调研,将门店定位于“一站式城市购物中心”,由“以联营为主”向“以租赁为主、联营为辅”的方向转型,积极打造“时尚精品+餐饮、休闲”的全新组合业态。

为加快转型步伐,汉中世纪阳光招商团队走出汉中、甚至走出陕西,面向全国展开招商。一季度成功引进北方地区知名超市品牌宜美生活超市,经营面积约为5000平方米,预计将于今年下半年正式营业,将有效助力项目整体招商。截止4月份,共引进商户近10家,涵盖男装、女装、餐饮、儿童玩具等,有效丰富了经营业态。

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图:汉中世纪阳光

“近年来,供销大集在旗下的百货购物中心板块积极推进变革,对部分盈利较差的门店进行资源优化配置,对地理位置优越便于改造的百货门店进行商改办转型,将部分百货购物中心由自营或联营向租赁模式转型填补空场等,成效显著。2023年,随着市场回暖,线下体验和近场消费的需求反弹,供销大集将持续深挖百货购物中心潜力,紧抓消费新时代的商业经营复苏机遇,更好的满足消费者需求,同时深化门店变革,助力城市商圈优化及城市产业转型提升。”供销大集党委副书记、总裁王卉表示。

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